POST

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Maecenas felis dolor, cursus vitae orci sed, posuere interdum sapien. Sed ut pellentesque neque. 

Nhiều tháng qua, dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giới nhà giàu đã rời bỏ các thành phố vốn được coi là “đáng sống” nhất hành tinh để tìm đến những lựa chọn khác mới mẻ, an toàn hơn. Sự ra đi của tầng lớp giàu có khiến giá bất động sản hạng sang tại các thành phố lớn như London, New York sụt giảm đáng kể.

Nhiều tháng qua, dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giới nhà giàu đã rời bỏ các thành phố vốn được coi là “đáng sống” nhất hành tinh để tìm đến những lựa chọn khác mới mẻ, an toàn hơn. Sự ra đi của tầng lớp giàu có khiến giá bất động sản hạng sang tại các thành phố lớn như London, New York sụt giảm đáng kể.

Theo nghiên cứu của Knight Frank, giá trị trung bình của top 5% ngôi nhà đắt nhất tại một số thị trường bất động sản trọng điểm của thế giới ghi nhận xu hướng giảm trong 12 tháng qua, trong đó, đáng chú ý nhất là London, New York và Dublin.

Báo cáo của Knight Frank cho biết: “Tỷ lệ các thành phố ghi nhận giá nhà hạng sang sụt giảm trong quý 3/2020 là 38%, tăng so với mức 23% trong quý 4/2019.” 

Trong tháng 10 vừa qua, Singapore ghi nhận giá nhà hạng sang giảm 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức giảm sâu nhất trong số các thị trường được theo dõi. Ông Leonard Tay, Trưởng bộ phận Nghiên cứu tại Knight Frank Singapore, giải thích nguyên nhân của sự sụt giảm này phần lớn là do các quy định hạn chế đi lại để phòng dịch khiến số người nước ngoài mua nhà ở Singapore ít hơn so với trước.

Tại một số thành phố khác, số người nước ngoài mua nhà cũng giảm khi lực lượng này trở về đất nước của họ. Thị trường việc làm gặp nhiều khó khăn, không còn nhiều việc cho người nước ngoài khiến họ lựa chọn hoặc buộc phải trở về quê hương thay vì tiếp tục lao động và tìm kiếm bất động sản ở nước sở tại. Dubai vừa nới lỏng một số điều luật của mình với hy vọng nhóm chuyên gia nước ngoài sẽ ở lại trong bối cảnh giá nhà hạng sang ở tiểu vương quốc này đã giảm 3,7%. Còn ở Hồng Kông, tình trạng tương tự cùng những thay đổi, điều chỉnh về luật, tương lai chính trị khó lường cũng khiến người nước ngoài rời khỏi đặc khu này, kéo theo giá nhà sụt giảm 5,4%.

Mặt khác, giá bất động sản cao cấp giảm cũng khiến tài sản của các chủ sở hữu “bốc hơi” một phần. Một báo cáo do New World Wealth công bố mới đây cho biết nhóm người giàu có giá trị tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên (nhóm HNWIs) trên khắp thế giới mất đi khoảng 14% giá trị tài sản trong 6 tháng đầu năm nay. Bất động sản thường chiếm phần lớn tài sản của nhóm này nên những biến động của thị trường nhà đất cũng ảnh hưởng lớn đến mức độ giàu có của họ.

Trong khi đó, một số thành phố khác đang đi ngược lại xu hướng này. Việc giá bất động sản cao cấp đang tăng lên ở một số nơi cho thấy những người giàu có đang lên kế hoạch cho cuộc sống của họ sau Covid-19.

Thành phố Auckland, New Zealand là nơi chứng kiến giá bất động sản cao cấp tăng trưởng nhanh nhất thế giới trong vòng 12 tháng qua. Tính đến cuối tháng 10 năm nay, giá đã tăng 12% sau khi New Zealand được biết đến là một trong những nước kiểm soát Covid-19 tốt nhất. Số lượng đơn xin cư trú tại New Zealand đã bùng nổ, những người giàu có khắp toàn cầu sẵn sàng trả hơn 2 triệu USD để có quyền cư trú ở đây. Bộ phận khách hàng giàu có này nhắm tới các bất động sản có giá từ 13,7 triệu USD trở lên.

Bà Jane Guy, Giám đốc công ty bất động sản Premium Real Estate ở Auckland, tiết lộ: “Chúng tôi nhận thấy những người mua nước ngoài bị thu hút bởi phong cách sống bình dị ở Auckland sẽ cân nhắc lựa chọn nơi này thay vì các thành phố nổi tiếng tương tự nhưng đắt đỏ hơn như Sydney hoặc Vancouver.”

Đáng chú ý, thủ đô Manila của Philippines đứng thứ hai trong bảng xếp hạng mức độ tăng trưởng giá nhà cao cấp của Knight Frank, phần lớn nhờ vào thị trường nghỉ dưỡng mới nổi ở Batangas, một tỉnh phía nam Manila. 

Tại Mỹ, các thành phố được giới nhà giàu yêu thích là Los Angeles, San Francisco và Miami. Trong khi đó, ở châu Âu, các thành phố Zurich và Geneva của Thụy Sĩ cũng chứng kiến giá nhà đang trên đà tăng cao.

Đã qua rồi thời của những căn hộ áp mái (penthouse) xa hoa. Giờ đây, bất động sản ven mặt nước như biển, sông, hồ, có nhiều không gian ngoài trời mới là ưu tiên của những người giàu có.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Firm News

Điểm danh những thị trường BĐS “nóng” nhất thế giới ra sao sau Covid?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin tempor felis lorem, sit amet fringilla arcu rutrum non. Morbi vitae vulputate leo. Sed convallis, lectus a pretium convallis, elit nulla finibus leo, at elementum urna magna vel magna. Mauris ac rhoncus neque. Sed dictum ipsum ornare condimentum egestas. Ut mi est, finibus eu dignissim varius, tincidunt pulvinar felis. Praesent velit lorem, dignissim ut velit ut, finibus dictum ligula. Etiam a maximus arcu, ut consectetur elit. Praesent et pretium velit.

Class aptent taciti

Lorem ipsum dolor

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin tempor felis lorem, sit amet fringilla arcu rutrum non. Morbi vitae vulputate leo. Sed convallis, lectus a pretium convallis, elit nulla finibus leo, at elementum urna magna vel magna. Mauris ac rhoncus neque. Sed dictum ipsum ornare condimentum egestas. Ut mi est, finibus eu dignissim varius, tincidunt pulvinar felis. Praesent velit lorem, dignissim ut velit ut, finibus dictum ligula. Etiam a maximus arcu, ut consectetur elit. Praesent et pretium velit.

Orci varius natoque

Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Suspendisse aliquam porta sem ac facilisis. Sed porttitor elit at lacus consectetur pharetra. Nulla venenatis, urna aliquet rutrum condimentum, arcu purus sagittis velit, sit amet viverra magna turpis vel arcu. Vivamus risus nisi, interdum eu tempor nec, pharetra quis sapien. Vivamus luctus, mi vel consequat viverra, metus neque viverra mauris, vel convallis metus risus id leo. Donec at arcu magna. Suspendisse potenti. Aenean in ultrices nunc. Integer in risus est. Fusce facilisis varius nisi, ac sodales nisi tempor fringilla. Phasellus porta leo ac condimentum venenatis. Fusce non ante dapibus, bibendum ipsum eu, commodo ante.

Lorem ipsum dolor

Class aptent taciti

Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Etiam imperdiet quam risus, ac viverra urna sagittis sed. Maecenas vel urna blandit urna faucibus molestie. Pellentesque malesuada quis lorem id fermentum. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut ut interdum felis. Vivamus cursus elementum sem, non eleifend nunc sodales vel. Aenean aliquam scelerisque dolor sed mattis. Aliquam at porttitor orci. Nunc sed massa ut dolor vestibulum aliquet. Quisque mattis suscipit ipsum sit amet tincidunt. Morbi tempor fermentum egestas. Nunc lobortis vestibulum consequat. Fusce mollis quis mauris sed lobortis. Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in faucibus. Donec et augue vestibulum, imperdiet enim eget, bibendum est.

Class aptent taciti

Nam ultricies mollis

Nam ultricies mollis ipsum, suscipit elementum nisl facilisis quis. In tempor est at efficitur pulvinar. Proin id velit at massa rhoncus lacinia eget in sapien. Phasellus a feugiat massa. Praesent pharetra dolor vel leo iaculis congue. Duis ornare bibendum massa eget rhoncus. Cras eget tristique ipsum. Nullam quis tincidunt lacus. Mauris non lobortis purus. Vivamus dictum, sapien vitae sollicitudin mollis, elit justo accumsan velit, sed finibus dui libero eget elit. Mauris eleifend, arcu rutrum sagittis imperdiet, erat sem rutrum lectus, sed consequat diam metus sit amet libero. Aliquam vel sapien lacus. Aliquam erat volutpat. Maecenas auctor hendrerit urna nec mattis. Donec hendrerit sem a eros pretium, eget porttitor nunc ultricies.

Vivamus laoreet luctus semper. Sed urna magna, sollicitudin in eleifend sed, aliquet eget justo. Nullam tortor ex, tincidunt vel fermentum a, vehicula non justo. Nam eu ultricies arcu. Vivamus ac est vestibulum mauris lobortis imperdiet et at nibh. Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in faucibus. Integer sagittis lectus leo, et sodales tortor eleifend vehicula. Fusce purus lectus, vulputate ac euismod a, iaculis sit amet magna. Orci varius natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Sed venenatis sed tortor a pellentesque. Etiam dictum congue mi ac fermentum. Phasellus mollis eleifend erat a sagittis.

Etiam suscipit sollicitudin

Etiam suscipit sollicitudin varius. In hac habitasse platea dictumst. Integer eu porta eros, in venenatis quam. Phasellus nec tincidunt neque, id convallis sapien. Maecenas ornare ac mauris quis porttitor. Sed urna urna, tempus nec nunc eget, rutrum elementum neque. Nam faucibus et eros ac ornare. Nunc cursus sapien in elementum maximus. Duis eget nulla vitae nunc dignissim euismod. Nunc cursus nunc non ipsum scelerisque ornare et id leo. Pellentesque augue ligula, pharetra eu sagittis in, semper sit amet erat. Donec sit amet enim vitae justo tincidunt molestie. Cras enim purus, tincidunt ut odio non, molestie tristique leo.